隨著中國房價的不斷攀升，廣大百姓已經(jīng)越來越承受不起高房價之殤，與此同時，一個個投身房地產(chǎn)的大老板小老板們，無不賺得盆滿缽滿，各地政府也在這其中受益匪淺。溫家寶總理回答網(wǎng)友提問時，明確表達了他對高房價的關(guān)心和關(guān)注，并承諾在任期內(nèi)使房價能夠保持在一個合理的價位。高房價何時才能回歸理性？“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏？風(fēng)雨不動安如山！”，1300多年前詩人的理想，難道永遠都是一個夢？

在新近的兩會全國政協(xié)的各項提案之中，關(guān)于房地產(chǎn)市場的提案幾乎占據(jù)半壁江山，其中對保障性住房、物業(yè)稅征收以及房地產(chǎn)信貸調(diào)控成為關(guān)注焦點。而在今年“兩會”前夕，不少媒體對公眾關(guān)心的問題做了民間調(diào)查，對于“希望在今年政府工作報告中看到的內(nèi)容”這一問題，高房價和住房難問題無論在任何一家的調(diào)查結(jié)果中幾乎都未能逃脫“前三甲”的位置。人民網(wǎng)“2010兩會調(diào)查”結(jié)果顯示，85%的網(wǎng)民期望加大調(diào)控房地產(chǎn)力度，70%的網(wǎng)友認為造成房價畸高的主要原因之一是地方政府推行土地財政政策。現(xiàn)在買房成了眾多“80后”憂心忡忡的話題，調(diào)查顯示，60%的網(wǎng)友自認是“蝸居族”，可以看出樓市已不再是單一的經(jīng)濟問題。

今年兩會上的第一議題就是房價，居高不下的房價讓人們對于這個現(xiàn)象發(fā)出了一致的指責(zé)。全國政協(xié)委員蔡繼明說，“從今年全國‘兩會’上代表、委員們關(guān)注的焦點熱點來看，從媒體爭相報道的重點來看，我國的高房價已經(jīng)到了被社會各界‘群起而攻之’的地步了。”

但是就在兩會閉幕之后的第一天，在各界對高房價的一片討伐聲中，北京就在一天之內(nèi)出現(xiàn)了三個地王，三個“地王”全部為“央企制造”。央視白巖松評論說：房地產(chǎn)市場究竟是總理說了算，還是總經(jīng)理說了算。在兩會當(dāng)中時候，大家都記著總理的工作報告當(dāng)中說要遏制部分城市房價過快上漲這樣一種趨勢。但是一天就給總理的報告上眼藥，三個地王接連創(chuàng)出高價，而且還沒蓋樓，價格就已經(jīng)高出了二手房，甚至旁邊的商品房，有的時候是你在想，是不是總理說了不算，總經(jīng)理說了才算。

“中國房價高不高？房地產(chǎn)究竟有多大的泡沫？”當(dāng)記者把這個問題拋給他時，蔡繼明并沒有直接回答，他說，要了解我國的房價高不高，就要從很多數(shù)據(jù)中分析根源。

他說，在我國去年GDP增長的8.7%當(dāng)中，房地產(chǎn)交易占了多少？據(jù)我了解是占了70%多，儼然成為了中國的支柱產(chǎn)業(yè)。按照此消彼長的邏輯判斷，老百姓的錢在房地產(chǎn)上消費得多了，在吃飯、穿衣、娛樂等方面的消費自然就要少了，進一步而言，老百姓在醫(yī)療、教育上，就更沒有錢可花了。

另外，我們還要分析在房屋買賣的過程中，有多少房子是投機性質(zhì)的，我掌握的數(shù)據(jù)是，房屋的空置率大概占到40%左右，房屋空置率的比例如此之高，這就是一個危險的信號。從全世界范圍來看，投機性購房也是普遍存在的，但其比例遠遠沒有這么高，平均只占到25%左右。

我們再分析一下房屋的價格，也就是房價和年收入之比。國際慣例是6倍左右，超過7倍、8倍就是泡沫，我們國家現(xiàn)在據(jù)說是8倍，而一些一線城市甚至達到了10倍、20倍不止。此外，地方財政收入，有多少是來自房地產(chǎn)，杭州市去年一年賣地收入1200億。另外，在富豪排行榜中，有多少是房地產(chǎn)開發(fā)商。而國際上的富豪中，又有幾個是房地產(chǎn)商呢？“因此我認為，中國的房地產(chǎn)泡沫已經(jīng)到了非破滅不可的地步了�！辈汤^明在采訪最后直抒胸臆。

據(jù)統(tǒng)計，2009年11月北京的二手房租售比已經(jīng)達到了1：546。也就是一套房依靠出租需要45年才能收回投資，這還不考慮貸款的利息支出，如果考慮利息甚至可能出現(xiàn)部分房源需要出租70年依然很難回本的情況。

蔡繼明表示，“現(xiàn)在的房價已經(jīng)很高了，就算是穩(wěn)定這個房價，老百姓還是消費不起。”他說，“不是天時，也是人氣，如果在全國人民一片討伐聲中房價不下調(diào)，那就太不正常了�！�

由于房價不斷攀升出現(xiàn)了很多新的熱詞，比如說房奴、蝸居、蟻族等等。有消息稱這些“房奴”、“蟻族”，為了蝸居在大城市中奔波勞碌，有的已經(jīng)開始從北京、上海、廣州這樣的一線城市撤離。全國人大財經(jīng)委副部級高官賀鏗曾自曝自己靠工資也沒不起房。

誰是高房價的幕后推手？怎樣在才能勒住房價這批脫了韁的野馬？