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中指研究院發(fā)布了《2020中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》，該報(bào)告涵蓋了規(guī)模性、運(yùn)營(yíng)能力、成長(zhǎng)性、融資能力等指標(biāo)，全面而準(zhǔn)確地根據(jù)企業(yè)的綜合實(shí)力進(jìn)行評(píng)選。其中大連萬(wàn)達(dá)、紅星美凱龍、華潤(rùn)置地、蘇寧置業(yè)、世貿(mào)集團(tuán)等知名商業(yè)房企皆入選榜單。 | 排行 | 代表企業(yè) | | 1 | 大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司 | | 2 | 銀泰置地(集團(tuán))有限公司 | | 3 | 紅星美凱龍 | | 4 | 恒太商業(yè)管理集團(tuán)有限公司 | | 5 | 華潤(rùn)置地有限公司 | | 6 | 上億企業(yè)集團(tuán) | | 7 | 寶龍商業(yè)管理控股有限公司 | | 8 | SOHO中國(guó)有限公司 | | 9 | 蘇寧置業(yè)集團(tuán)有限公司 | | 10 | 招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司 | | 11 | 大悅城控股集團(tuán)股份有限公司 | | 12 | 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司 | | 13 | 龍湖集團(tuán)控股有限公司 | | 14 | 首創(chuàng)鉅大 | | 15 | 合景泰富商業(yè) | | 16 | 廣州越秀商業(yè)地產(chǎn)投資管理有限公司 | | 17 | 奧園商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán) | | 18 | 中國(guó)國(guó)貿(mào) | | 19 | 碧桂園文商旅集團(tuán) | | 20 | 遠(yuǎn)洋控股集團(tuán)(中國(guó))有限公司 | | 21 | 中海商業(yè)發(fā)展有限公司 | | 22 | 北京金隅集團(tuán)股份有限公司 | | 23 | 弘陽(yáng)商業(yè)集團(tuán) | | 24 | 金地商置集團(tuán)有限公司 | | 25 | 新城控股集團(tuán)股份有限公司 | | 26 | 瑞安房地產(chǎn) | | 27 | 深圳市星河商置集團(tuán)有限公司 | | 28 | 佳兆業(yè)商業(yè)集團(tuán) | | 29 | 綠地全球商品貿(mào)易港集團(tuán) | | 30 | 蘇州恒泰控股集團(tuán)有限公司 | | 31 | 富力地產(chǎn)集團(tuán)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 | | 32 | 龍光地產(chǎn)控股有限公司 | | 33 | 保利商業(yè)地產(chǎn)投資管理有限公司 | | 34 | 復(fù)星國(guó)際有限公司 | | 35 | 光控安石(大融城) | | 36 | 成都圣瑞商業(yè)管理有限公司 | | 37 | 世茂集團(tuán) | | 38 | 茂業(yè)國(guó)際控股有限公司 | | 39 | 正榮商業(yè) | | 40 | 海倫堡商業(yè)集團(tuán) | | 41 | 金融街控股股份有限公司 | | 42 | 凱華地產(chǎn)(中國(guó))集團(tuán)有限公司 | | 43 | 中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司 | | 44 | 蘇州圓融發(fā)展集團(tuán)有限公司 | | 45 | 金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司 | | 46 | 南國(guó)置業(yè)股份有限公司 | | 47 | 北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司 | | 48 | 金輝商業(yè) | | 49 | 合生商業(yè)集團(tuán) | | 50 | 深圳市海岸商業(yè)管理有限公司 |
商業(yè)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)排行榜解讀 2020商業(yè)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)代表企業(yè)持有面積均值為377.5萬(wàn)平方米，較2018年增長(zhǎng)19.4%，增速擴(kuò)大1.7個(gè)百分點(diǎn)，擴(kuò)張速度小幅增長(zhǎng)。但縱觀整個(gè)2019年，中國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)挑戰(zhàn)，全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)工及銷售面積均呈下降態(tài)勢(shì)，頭部企業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)明顯。 從城市分布來(lái)看，2020年商業(yè)地產(chǎn)100強(qiáng)企業(yè)平均新增商辦用地規(guī)劃建筑面積為78.8萬(wàn)平方米，同比上升18%，投資有所增長(zhǎng)。2019年城市布局中，百?gòu)?qiáng)代表企業(yè)在一線城市的土儲(chǔ)規(guī)模占比縮減至4.6%；二線城市新增商辦用地占比增長(zhǎng)至37.6%，較2018年提高9.8個(gè)百分點(diǎn)；三四線城市占比為57.7%，但占比較2018年有所回落。
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